配资炒股门户网站通过抓住公募REITs扩容的资本机遇

1月9日，第二届亚太产业招商投资大会暨第八届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展大会在广州越秀国际会议中心如期举办。本届大会以“空间革命·产城共生：激活超大城市新质未来”为主题，立足广州迈入“十五五”发展新阶段的重要节点，围绕新质生产力培育、产业招商升级与楼宇经济高质量发展，汇聚政府部门、国际机构、专家学者及重点企业代表超400人，共同探讨超大城市背景下产业与空间协同演进的新路径。

大会现场重磅发布《2025湾区·广州楼宇经济发展报告》。广州市楼宇经济促进会执行会长龚元结合研究成果表示，报告系统梳理了广州楼宇经济的发展基础、结构变化与现实约束，深入分析楼宇在产业承载、空间组织和运营升级中的关键问题。未来的楼宇不再是冰冷的钢筋水泥，而是集成政策、科技、资本与人才的创新生态。在他看来，通过抓住公募REITs扩容的资本机遇，并以文旅、会展与产业融合推动城市功能重塑和空间价值再发现，广州有条件培育一批具备“自我造血”能力、可持续运营的楼宇载体，为超大城市背景下楼宇功能转型和高质量发展提供现实路径参考。

大会举行“产业科技互促双强签约仪式”，广州市楼宇经济促进会与中楼产促（广东）科技有限公司等多家科技企业达成合作，围绕楼宇更新、智慧运维、绿色低碳与安全保障等重点方向，推动科技成果与楼宇场景深度对接，构建“平台牵引、场景验证、协同推广”的合作机制，加快形成可复制、可推广的楼宇科技应用模式，为产业与科技双向赋能搭建长期协同平台。

大会现场，还集中推出多项楼宇经济相关标准，进一步夯实行业规范与发展基础。《楼宇经济 智慧楼宇消防物联网系统技术规范》《商务楼宇运营管理与服务绩效评价》，分别从安全运行、服务品质和可持续发展等关键维度，对楼宇建设、运营与管理提出系统化要求，推动既有标准体系向更精细、更协同的方向完善升级，为楼宇经济高质量发展构建更加清晰、稳定的规则框架。围绕交通、能源与建筑融合发展的前沿方向，大会举行“交能融合创新发展研究院（广东分院）”授牌仪式，着力构建跨领域协同研究与应用推广平台，探索楼宇与城市基础设施融合发展的新模式。

为完善楼宇经济综合服务体系，大会对多类赋能平台进行授牌。“心理健康赋能中心、消防安全赋能中心、政企服务赋能中心、AI 智能体赋能中心、首发经济赋能中心、标准认证赋能中心”集中亮相，聚焦科技应用、专业服务和制度支撑等方向，推动各类创新要素向楼宇集聚，持续完善适配“十五五”发展阶段的楼宇经济服务功能。

围绕楼宇发展成效与示范引领作用，大会对一批标杆楼宇进行集中授牌，展示了广州楼宇经济在品质提升、绿色转型和专业化发展方面取得的阶段性成果，彰显了粤港澳大湾区楼宇经济高质量发展的坚实基础。在2025年广州市商务写字楼等级评定中，粤海金融中心等2栋楼宇获评超甲级写字楼；德舜大厦B塔等8栋楼宇获评甲级（含预）写字楼。相关楼宇在空间品质、产业集聚和运营管理等方面表现突出，成为承载总部企业、专精特新和创新型企业的重要载体。

南方+记者 黄舒旻

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