线上实盘配资得先看清房产自媒体的那些流量骚操作

前言

大家好，我是世相派。刷房产短视频总刷到北京房价暴跌内部低价房源速抢？这些让你心头一紧的内幕，从来不是什么独家消息，而是自媒体收割流量的套路。

当焦虑营销成了房产自媒体的标配，一场针对性的整治风暴已然来临。

核心问题很明确：房产自媒体的乱象为何屡禁不止，北京住建委联合网信办、公安局等部门组团约谈8大平台，这场打假行动，能否终结楼市网络谣言狂欢？

自媒体“作妖”太离谱

要搞懂这次整治的“来龙去脉”，得先看清房产自媒体的那些流量骚操作，这些账号早就摸透了购房者的心理，把唱衰楼市制造恐慌当成了流量密码，套路一套比一套熟练。

有的账号专门盯着北京楼市挑刺，用崩盘暴跌没人接盘这类夸张词汇博眼球，把个别楼盘的成交波动，放大成整个市场的颓势。

有的则靠编造虚假房源引流，挂出远低于市场价的房子，等你私信咨询就说刚被订走，再顺势推荐其他房源。

更有甚者臆测政策走向，编造限购即将取消房贷利率大幅下调等不实信息，误导市场预期逼着购房者仓促成交。

这些操作可不是小打小闹，已经严重搅乱了正常的房地产市场秩序，让不少购房者陷入焦虑，也破坏了公平的交易环境，正是这些离谱的“作妖”行为，逼得多部门不得不联手“亮剑”。

这次联合约谈并非临时起意，而是有明确的时间线和行动主体，约谈时间确定在12月5日，由北京市住建委牵头，联合市委网信办、市公安局等多个部门。

约谈对象涵盖了抖音、小红书、贝壳、58同城、闲鱼、链家、我爱我家、麦田这8大主流房产信息平台，约谈会上的要求很直接，没有任何模糊地带。

要求各平台必须立即开展全面自查，第一时间下架违规信息、处置违规账号，更关键的是要加快建立，完善常态化的行业内容内审机制，从根源上堵住漏洞，不能再让违规信息肆意传播。

零容忍态势不放松

约谈之后各平台的“大扫除”行动迅速展开，阶段性成果相当显著，截至12月12日，这场整治已经交出了一份清晰的“成绩单”，各类违规信息和账号被集中清理。

其中58同城、抖音、小红书、闲鱼、贝壳等平台，累计自查清理了1.7万余条违法违规和不良信息。

一批靠放大市场波动、贩卖焦虑、臆测政策，以及传播虚假内容博取流量的违规房产类账号和直播间被处置，总数达到2300余个。

像北京公寓、老李谈京房、锐哥金融视野、北京海哥看房等，这些在房产圈小有名气的账号，都因为误导预期、促成交等违规行为被清理，还有100余篇违规笔记被删除处理。

而链家、我爱我家、麦田这三大中介平台，更是对130余万条网络房源，进行了全面筛查，下架整改了480余条不合规的房源信息。

除了这些阶段性成果，相关部门也明确了后续的监管部署，态度十分坚决，将继续强化部门之间的协同配合，用正面声音引导舆论，用主流价值凝聚共识，用时代新风净化网络环境。

对于各类扰乱房地产市场秩序的网络乱象，始终保持零容忍的高压态势，相关部门明确表态，对于整改推进不力、继续侵犯群众利益的互联网平台，将依法从严查处。

绝不会姑息迁就，将全力为大家营造一个清朗的网络空间，这也意味着，这次整治不是“一阵风”，而是常态化监管的开始。

北京出手不是孤例

北京这次多部门联合出手，带来的直接影响“立竿见影”，房产网络生态明显降温，那些靠乱说话赚流量的自媒体，付出了实实在在的代价，违规成本大幅飙升。

对于普通购房者来说，这无疑是个好消息，虚假房源、不实言论少了，大家买房租房时就能少走弯路，不用再被各种焦虑信息误导，市场交易秩序也变得更加规范。

而对于平台来说，这次整治也迫使它们加快完善内容内审机制，不能再当甩手掌柜，必须切实履行好监管责任，更值得关注的是，北京的行动并不是孤例。

一场全国范围内的楼市“清谣潮”，早已全面来袭，以上海为例，市委网信办联合市房管局、市公安局网安总队等部门，启动了规范网上房地产信息传播秩序专项整治行动。

截至12月2日，已经指导小红书、哔哩哔哩等平台，自查清理了4万余条涉唱衰楼市、歪曲解读房产政策的违法违规信息。

上海的整治行动，还曝光了多个典型案例，比如有的账号用内部房源远低于市场价为噱头引流，有的靠楼市即将暴跌市场将崩盘等表述制造恐慌。

这些违规账号都被依法依约关闭或禁言，累计处置违规房产类账号7万余个、违规直播间1200余个，南京的整治行动也毫不手软。

12月19日南京市房产局联合网信、公安、市场监管等部门，专门约谈了南京购房通河西南部选房官南京楼市毒舌-阿振等一批涉房自媒体账号及机构。

自专项整治开展以来，南京已下架涉嫌违规信息7000余条，处理违规信息1000余条，约谈200余个（家）涉房自媒体账号及机构。

对于严重违规的34个（家）账号及机构，南京相关部门进行了公开曝光，部分账号被阶段性禁言，3家机构还被暂停了网签资格。

相关部门明确表示，会持续深入整治，对屡教不改的账号和机构依法依规从严查处，西安和常州也加入了这场清谣行动。

西安市网信、住建、公安等部门持续推进专项整治，查处了多个发布虚假不实房产信息的账号，比如今日头条账号聊房真靠谱、抖音账号房掌柜等。

相关账号持有人被约谈，违规内容被清理，部分严重违规账号被注销或停更，常州市则从10月15日起至12月31日，开展了房地产领域网络乱象专项整治。

重点整治夸大虚假宣传、违法违规经营、煽动网络暴力戾气等三类问题，建立了部门联动机制，对不服从管理、拒不整改的账号和机构将依法从严查处。

从政策溯源来看，这些地方的整治行动并非孤立开展，而是有着明确的国家层面政策指引。

早在2021年7月13日，住房和城乡建设部等8部门，就联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，明确将捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序列为重点整治内容。

该通知提出，要通过3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，监管制度不断健全。

通知还明确了各部门的职责，其中网信部门负责查处通过网络发布虚假房地产信息等问题，各部门协同配合形成整治合力。

北京及全国多地的行动，正是对这一国家层面政策的持续落实和推进，这场全国性的清谣潮，带来的延伸影响十分深远。

它不仅净化了房地产网络传播环境，稳定了市场预期，更推动了房产信息传播的规范化进程，北京的整治模式，也为全国其他城市提供了可借鉴的样本，为构建长效监管机制积累了实践经验。

结语

自媒体想靠唱衰楼市，贩卖焦虑赚流量的日子，已经一去不复返了，楼市从来不是流量的游乐场，任何传播行为，都必须坚守法律底线和道德准则，敬畏规则才是长久之道。

多部门联合出手，既是治标的集中整治，更是治本的严厉警示，未来只有平台切实履行监管责任、自媒体坚守创作底线、监管部门保持高压态势，才能形成共治合力。

既能维护好清朗的房产网络空间，也可以让购房者看得明白、买得放心，为房地产市场的平稳健康发展保驾护航。

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